Mit einer straffen Tagesordnung ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis und in der Stadt Gütersloh in seine diesjährige Sitzung gestartet. Erstmals ist für das Jahr 2026 eine ganztägige Jahrestagung vorgesehen; in den Vorjahren fanden jeweils zwei Halbtagsveranstaltungen statt.
Landrätin Ina Laukötter eröffnete die Sitzung. „Gerade angesichts der Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt und der dynamischen Entwicklungen sind verlässliche und unabhängige Daten von besonderer Bedeutung“, sagte Laukötter. Sie dankte den Fachleuten aus Architektur, Immobilien- und Agrarwirtschaft, Bauingenieurwesen, Banken und Vermessung für ihr Engagement. Der Gutachterausschuss sei ein gelungenes Beispiel interkommunaler Zusammenarbeit. Seit 2023 gibt es den gemeinsamen Gutachterausschuss von Stadt und Kreis Gütersloh.
Am Rande des Ausschusses wurde Kreisobervermessungsrat Stefan Reinsch mit Ernennungsurkunde der Bezirksregierung zum neuen stellvertretenden Vorsitzenden bestellt. Die Mitglieder des unabhängigen und selbstständigen Gremiums sind ehrenamtlich tätig.
Der Vorsitzende Carsten Tannhäuser berichtete in der Sitzung unter anderem über die Entwicklung des Immobilienmarktes im Kreis Gütersloh. 2025 war insbesondere durch die deutliche Zunahme der Kauffälle auf rund 3.500 (Vorjahr zirka 3.100 Fälle) sowie durch den deutlich gestiegenen Geldumsatz der Verkäufe um 62 Millionen Euro auf zirka 810 Millionen Euro geprägt.
Die aktuellen Auswertungen der lokalen Grundstücks- und Immobilienpreisentwicklungen sowie viele weitere Informationen zum Grundstücksmarkt wird der Gutachterausschuss den Bürgerinnen und Bürgern in den kommenden Wochen kostenfrei online unter www.boris.nrw.de zur Verfügung stellen.
Landrätin Ina Laukötter übergibt die Ernennungsurkunde an Kreisobervermessungsrat Stefan Reinsch (links) als stellvertretenden Vorsitzenden des Gutachterausschusses. Carsten Tannhäuser, Dezernent Bauen und Umwelt, steht als Vorsitzender dem Ausschuss vor. Foto: Kreis Gütersloh
Gutachterausschuss für Grundstückwerte im Kreis und in der Stadt Gütersloh
Aufgabe
Schaffung von Transparenz auf dem Grundstücksmarkt
Produkte:
- jährliche Veröffentlichung von Bodenrichtwerten
- Immobilienrichtwerte
- Grundstücksmarktbericht
- Erstellung von Immobiliengutachten
Bedeutung:
- Immobiliengeschäfte sind ein wichtiger Wirtschaftsfaktor im Kreis Gütersloh
- Jährliches Umsatzvolumen: rund 810 Millionen Euro
Nutzen:
- Wichtige Orientierung für Bürgerinnen und Bürger, Wirtschaft und Verwaltung bei Immobilienwerten und Entscheidungen
Organisation:
- Seit 2003 interkommunale Zusammenarbeit mit der Stadt Gütersloh
- Gemeinsamer Gutachterausschuss und gemeinsame Geschäftsstelle
- Ziel: Effizienzsteigerung, insbesondere vor dem Hintergrund des Fachkräftemangels
Arbeitsweise:
- Beschlussfassung über die verschiedenen Produkte erfolgt in der jährlichen Sitzung des Gutachterausschusses
