{"id":7304,"date":"2024-02-19T13:06:49","date_gmt":"2024-02-19T12:06:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/?p=7304"},"modified":"2024-02-19T13:06:49","modified_gmt":"2024-02-19T12:06:49","slug":"mietniveau-erhebung-im-kreis-guetersloh-vermietende-werden-um-beteiligung-gebeten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/2024\/02\/19\/mietniveau-erhebung-im-kreis-guetersloh-vermietende-werden-um-beteiligung-gebeten\/","title":{"rendered":"Mietniveau-Erhebung im Kreis G\u00fctersloh: Vermietende werden um Beteiligung gebeten"},"content":{"rendered":"

G\u00fctersloh.<\/strong> Derzeit erfolgt eine umfangreiche Befragung aller Vermietenden zu den Wohnungsmieten im gesamten Kreis G\u00fctersloh. Dazu wurden gemeinsam mit den Bescheiden \u00fcber die Grundbesitzabgaben mehr als 50.000 Frageb\u00f6gen versandt. Die Vermietenden, die den Fragebogen noch nicht an das mit der Erhebung des Mietniveaus beauftragte Institut FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt GmbH aus Hamburg zur\u00fcckgemeldet haben, werden gebeten, dieses nachzuholen. Eine fristgerechte R\u00fcckmeldung ist noch bis Freitag, 1. M\u00e4rz, m\u00f6glich.<\/p>\n

Ziel der gemeinsamen Aktion der St\u00e4dte und Gemeinden sowie des Kreises G\u00fctersloh ist es, nach der letzten Erhebung im Jahr 2020 das nun aktuelle Mietniveau zu ermitteln. Mit den erhobenen Daten sollen die qualifizierten Mietspiegel der 13 Kommunen im Kreis G\u00fctersloh neu erstellt werden. Gleichzeitig werden die angemessenen Wohnkosten f\u00fcr diejenigen, die Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch (B\u00fcrgergeld oder Sozialhilfe) erhalten, an die derzeitige Wohnungsmarktsituation angepasst. Ergebnisse sollen Mitte dieses Jahres vorliegen.<\/p>\n

\u201eDie Beteiligung ist bislang regional sehr unterschiedlich. F\u00fcr eine aussagekr\u00e4ftige Erhebung sind neben den bereits eingegangenen Frageb\u00f6gen noch weitere R\u00fcckmeldungen erforderlich\u201c, so Kathrin Meister, Abteilungsleiterin Leistungen im Jobcenter. \u201eDie Vermietenden werden gebeten, die Mietniveau-Erhebung zu unterst\u00fctzen und ihr zu einer m\u00f6glichst breiten Datengrundlage zu verhelfen, indem sie den Fragebogen bis zum 1. M\u00e4rz ausf\u00fcllen und zur\u00fcckschicken\u201c, bittet Meister alle Angeschriebenen um ihre Mithilfe. Die Teilnahme an der Befragung ist kostenlos. Dem Anschreiben lag hierf\u00fcr ein vorfrankierter R\u00fcckumschlag bei. Auch eine Online-Eingabe im Internet unter www.mietwerterhebung-kreis-guetersloh.de<\/a> sowie bei einigen St\u00e4dten und Gemeinden auch direkt vor Ort ist m\u00f6glich. Der ausgef\u00fcllte Fragebogen kann auch vollst\u00e4ndig eingescannt oder abfotografiert und per E-Mail und an die E-Mail-Adresse mietwerterhebung.kreisguetersloh@fub.iges.com<\/a> verschickt werden.<\/p>\n

Die Teilnahme an der Befragung ist nach dem Mietspiegelreformgesetz, das am 1. Juli 2022 in Kraft getreten ist, verpflichtend. Mit einem gemeinsamen Anschreiben von Landrat Sven-Georg Adenauer und den B\u00fcrgermeisterinnen und B\u00fcrgermeistern wurden neben dem Fragebogen mit Erkl\u00e4rungen auch Hinweise zum Datenschutz \u00fcbermittelt. F\u00fcr weitere Hilfestellung oder R\u00fcckfragen stehen Ansprechpartner bei FUB IGES montags bis freitags von 9 bis 15 Uhr telefonisch unter 040 \/ 280 810 40<\/a> zur Verf\u00fcgung oder auch per E-Mail an mietwerterhebung.kreisguetersloh@fub.iges.com<\/a>.<\/p>\n

\u201eUns ist bewusst, dass Grundst\u00fcckseigent\u00fcmerinnen und Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer in den letzten zwei Jahren mehrfach Angaben zu ihren Immobilien vornehmen mussten\u201c, so Stefan Reinsch, Gesch\u00e4ftsstellenleiter des Gutachterausschusses f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte im Kreis G\u00fctersloh und in der Stadt G\u00fctersloh. Die Datenabfragen zum Zensus 2022 erfolgen alle zehn Jahre. Die Datenabfrage zur Grundsteuerreform erfolgte erstmalig und soll voraussichtlich in etwa sieben Jahren aktualisiert werden. Die Mietenerhebung f\u00fcr qualifizierte Mietspiegel wurde im Kreis G\u00fctersloh bereits mehrfach durchgef\u00fchrt und ist alle vier Jahre zu wiederholen. Reinsch: \u201eEs handelt sich bei allen Ma\u00dfnahmen um gesetzlich vorgegebene Fristen, die in einem relativ engen Zeitraum zusammenfallen. Durch die erneute gemeinsame Befragung und Auswertung der Daten reduziert sich der Aufwand f\u00fcr Vermietende und Verwaltung jedoch erheblich und soll die Belastung der Vermietenden m\u00f6glichst begrenzen.\u201c<\/p>\n

Abgefragt werden vor allem die Eigenschaften der Wohnung wie zum Beispiel Gr\u00f6\u00dfe, Ausstattung, Lage, Baujahr sowie die H\u00f6he der Miete und der Nebenkosten. Die erhobenen Daten dienen ausschlie\u00dflich der Erstellung der Mietspiegel und der Anpassung der angemessenen Wohnkosten. Die Daten werden anonymisiert und in zusammengefasster Form verarbeitet. Eine anderweitige Nutzung der Daten ist ausgeschlossen. Die durch den Mietspiegel abgebildete orts\u00fcbliche Vergleichsmiete tr\u00e4gt dazu bei, Auseinandersetzungen zwischen Vermietenden und Mietenden \u00fcber die angemessene H\u00f6he einer Miete zu vermeiden. Der Mietspiegel wird daher vor allem f\u00fcr Vermietende und Mietende erstellt, so dass ein transparenter \u00dcberblick \u00fcber den Mietmarkt m\u00f6glich ist. Die angemessenen Wohnkosten nach dem Sozialgesetzbuch geh\u00f6ren zur steuerfinanzierten Grundsicherung. Die Unterkunftskosten werden zu einem \u00fcberwiegenden Teil kommunal finanziert. Die Daten aus der aktuellen Erhebung f\u00fchren somit zu einer angemessenen und rechtssicheren Verwendung von Steuermitteln.<\/p>\n

Das gesamte Verfahren wurde im Vorfeld mit den Datenschutzbeauftragten des Kreises G\u00fctersloh und allen St\u00e4dten und Gemeinden im Kreis G\u00fctersloh abgestimmt. Der Mieterbund OWL e.V. und Vertreter der Wohnungswirtschaft (Verband Haus & Grund OWL e.V., Haus & Grund G\u00fctersloh e.V., Verband Wohneigentum e.V., Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. und der G\u00fctersloher Maklerverein e.V.) sind in das Verfahren eingebunden und unterst\u00fctzen die Datenerhebung.<\/p>\n

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G\u00fctersloh. Derzeit erfolgt eine umfangreiche Befragung aller Vermietenden zu den Wohnungsmieten im gesamten Kreis G\u00fctersloh. Dazu wurden gemeinsam mit den Bescheiden \u00fcber die Grundbesitzabgaben mehr als 50.000 Frageb\u00f6gen versandt. Die Vermietenden, die den Fragebogen noch nicht an das mit der Erhebung des Mietniveaus beauftragte Institut FUB IGES Wohnen+Immobilien+Umwelt GmbH aus Hamburg zur\u00fcckgemeldet haben, werden gebeten, […]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":7305,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-7304","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kreis-gt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7304","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7304"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7304\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7306,"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7304\/revisions\/7306"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7304"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7304"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.marktplatz-hsw.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7304"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}